河南第一個居住權(quán)登記規(guī)程落地駐馬店市

“立等可取”，市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心切實將便民惠民舉措落到實處。

近年來，市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心大膽改革不動產(chǎn)登記有關(guān)細(xì)則，根據(jù)《民法典》有關(guān)不動產(chǎn)政策，不斷推出方便市民辦理不動產(chǎn)的各項業(yè)務(wù)。近期，該中心結(jié)合我市有關(guān)居住權(quán)登記業(yè)務(wù)規(guī)范，制定印發(fā)河南第一個《居住權(quán)登記操作規(guī)程（試行）》（以下簡稱《規(guī)程》），在駐馬店市中心城區(qū)范圍內(nèi)依法開展居住權(quán)登記。

居住權(quán)是《民法典》新增的一種法定用益物權(quán)，是指居住權(quán)人對他人住宅享有占有、使用的權(quán)利，以滿足居民生活居住需要。居住權(quán)的設(shè)定將房屋的居住權(quán)和所有權(quán)分開，滿足“房子不歸我，但我卻能住”的訴求，對保障特定弱勢群體“居者有其屋”具有重要意義，兼具穩(wěn)定性和靈活性，有利于最大限度地發(fā)揮房屋效用。

市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心為了更好地保障特定弱勢群體“居者有其屋”，將政府惠民生的初衷切實落地實處，根據(jù)群眾需求，研究制定了《規(guī)程》，加速權(quán)益落地，切實有效地保障人民的合法權(quán)益。

依據(jù)《規(guī)程》規(guī)定，申請人可依居住權(quán)合同、生效的法律文書和遺囑申請辦理居住權(quán)登記。居住權(quán)登記設(shè)立后，可申請變更和注銷。申請居住權(quán)登記，申請人可攜帶身份證、不動產(chǎn)權(quán)屬證書、居住權(quán)合同等相關(guān)材料到市民中心不動產(chǎn)登記窗口辦理居住權(quán)登記業(yè)務(wù)，辦理時限為“立等可取”，且居住權(quán)登記不涉及稅費、不收取登記費。市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心切實將便民惠民舉措落到了實處。（馬國省 通訊員 謝文華 文/圖）

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